Онлайн-консультирование предпринимателей

Да, существуют определенные критерии при строительстве, в том числе спортивных объектов. Для начала необходимо определиться с местом строительства, так как не каждый свободный земельный участок может быть использован под строительство такого объекта. 

Если вы сдаете жилое помещение как физическое лицо в аренду другому физическому лицу, то Вам необходимо задекларировать доходы по форме 3-НДФЛ.

Ставка НДФЛ при сдаче в аренду квартиры составляет 13%.

В случае сдачи квартиры в аренду в течение года, декларацию необходимо предоставить до 30 апреля года, следующего за отчетным.

В случае сдачи квартиры в аренду на несколько месяцев в году и срок договора найма жилого помещения истек до окончания года, то декларацию необходимо подать в течение 5 дней с момента прекращения договора найма.
В данном случае оплата налога осуществляется в течение 15 дней после подачи декларации.

Если вы сдаете в аренду помещение юридическому лицу, то оно должно удержать с вас НДФЛ и уплатить его в бюджет.

Обращаем Ваше внимание на то, что сдача квартиры в аренду может признана предпринимательской деятельностью, если имеют место следующие факты:
1. Квартира была приобретена с целью получения прибыли от его перепродажи.
2. Сделки купли-продажи недвижимости совершаются регулярно.
3. Если будет выявлена связь между всеми совершаемыми сделками.

Например, если вы купили нежилое помещение, отремонтировали его и ищете арендаторов, то регистрация в качестве индивидуального предпринимателя для вас обязательна.

Перспективные виды деятельности для предпринимательской деятельности на территории города опубликованы в III номере информационного бюллетеня "Предприниматель Барнаула". С электронной версией Вы можете ознакомиться на официальном сайте города Барнаула (Информационный бюллетень "Предприниматель Барнаула").

При определении объекта налогообложения налогом на прибыль организациями учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг), реализации имущества и имущественных прав, определяемые в соответствии со статьей 249 главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ.
Налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении налоговой базы учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы также в порядке, установленном главой 25 НК РФ (ст. 346.15 НК РФ).
Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, определены в статье 251 НК РФ. Перечень таких доходов является исчерпывающим.
В целях гл. 25 НК РФ грантами признаются денежные средства или иное имущество, предоставляемое на безвозмездной и безвозвратной основах российскими физическими лицами, некоммерческими организациями, а также иностранными и международными организациями и объединениями по перечню таких организаций, утверждаемому Правительством РФ, на осуществление конкретных программ в области образования, искусства, культуры, охраны здоровья населения, охраны окружающей среды, защиты прав и свобод человека и гражданина, предусмотренных законодательством РФ, социального обслуживания малоимущих и социально незащищенных категорий граждан, а также на проведение конкретных научных исследований. Перечень грантов, не учитываемых при определении налоговой базы, также является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.
В соответствии с п. 2 ст. 251 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются целевые поступления (за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров), в том числе целевые поступления из бюджета. Указанные средства не учитываются при определении налоговой базы только в случае получения их некоммерческими организациями на ведение уставной деятельности.
Коммерческие организации в указанном пункте не поименованы.
Однако, Федеральным законом от 07.03.2011 №23-ФЗ внесены изменения во вторую часть НК РФ, в соответствии с которыми изменен момент признания определенных доходов в виде средств финансовой поддержки коммерческих организаций. Таким видам финансовой поддержки являются субсидии, полученные в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Момент признания их в составе внереализационных доходов в целях налогообложения определен датой расходования указанных средств. Таким образом, доходы учитываются в целях налогообложения пропорционально расходам, фактически осуществленным за счет этого источника, но не более двух налоговых периодов с даты получения.

Более подробная информация опубликована во втором выпуске журнала Предприниматель Барнаула, электронная версия которого размещена на официальном Интернет – сайте города Барнаула.

Государственной регистрацией обществ с ограниченной ответственностью (ООО) и индивидуальных предпринимателей (ИП) занимаются Инспекции федеральной и налоговой службы (ИФНС) по месту нахождения юридического адреса ООО. В г.Барнауле налоговые инспекции располагаются по следующим адресам:

ул. Профинтерна, 48а, Инспекция Федеральной и налоговой службы по Октябрьскому району (тел.61-65-77, 61-20-60);

пр.Социалистический, 47, 2 этаж, (65-95-73, 65-95-66), Павловский тракт, 58г
(20-05-50) Инспекция Федеральной и налоговой службы №14 (Индустриальный и Ленинский районы);

пр. Социалистический, 47, (29-76-80, 65-95-91) Инспекции федеральной и налоговой службы №15 (Центральный и Железнодорожный районы)

Документы, которые необходимо предоставить при государственной регистрации создаваемого юридического лица указаны в Федеральном законе от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя».